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日前，长沙市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》，从监管范围、房源管理、信息规范、交易安全及惩戒措施五大维度出手，系统规范房地产经纪行业，线上线下全链条遏制行业乱象。此次新规最核心的变化是将涉房自媒体、网络平台、科技公司等纳入监管范畴，实现传统中介机构与线上市场主体同步管理。在房源发布方面，明确未经房屋处置权人书面授权不得擅自发布房源，所有房源须经官方平台核验，同时严禁发布明显低于市场合理价格的“低价引流”信息，从源头杜绝虚假房源和价格欺诈。针对楼市“黑嘴”乱象，新规明确禁止发布或传播未经官方确认的不实信息，净化市场信息环境。交易安全领域，严禁中介协助隐瞒经纪行为、以“手拉手”交易规避资金监管等行为，防范交易风险；同时限制中介滥用市场地位，禁止擅自对房企、银行等实施考核评价。

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